Comment vivre sereinement une construction ? De premier rendez-vous à la remise des clés, la construction de votre maison répond à une succession d’étapes toutes aussi importantes. Revue en détail par nos experts.
L’endroit où vous déciderez de faire construire votre maison dépend de votre confort (proximité des écoles, des commerces,..) mais aussi le prix que vous pourrez envisager lors de la revente. Aucun choix n’est meilleur qu’un autre pour peu qu’il réponde à vos envies, vos besoins et vos moyens. Assurez-vous que le terrain soit bien constructible.
Le choix d’un constructeur ne se résume pas au prix final de votre logement. Les compétences techniques, la qualité d’écoute et les garanties de votre contrat doivent être prises en compte. Orientez votre choix vers un constructeur présent dans votre département depuis plusieurs années, assurez-vous qu’il entretient une relation de longue date avec ses artisans. Cela est gage de stabilité.
Si vous faites appel à un constructeur, vous faites le choix d’un interlocuteur unique qui sera l’unique chef d’orchestre : réalisation des démarches, formalités annexes, gérer le suivi de chantier et sa bonne exécution.
Si vous faites construire votre maison par le biais d’un constructeur, vous pouvez choisir parmi un catalogue l’esthétique de votre maison. Son rôle sera d’optimiser votre projet en travaillant sur l’insertion de votre maison sur le site, les aménagements intérieurs, la lumière naturelle et la sobriété énergétique.
Pour cela, vous devez déposer un dossier complet (plan du terrain, coupe, perspectives du bâtiment,..) auprès de votre mairie. Il permet d’attester de la conformité de votre future maison avec les réglementations d’urbanisme en vigueur. Une fois votre permis validé, vous pouvez débuter les travaux. Pour en savoir davantage sur le permis de construire, consultez notre article sur l’obtention du permis de construire.
Faire construire sa maison a un coût. Selon l’emplacement du terrain, la complexité architecturale de votre bâtiment, le prix peut rapidement varier. Au moment d’évaluer votre budget, tenez compte des frais annexes qui viennent se greffer à l’achat du terrain et à la construction : taxes, outils, aménagement du jardin… Pensez également à l’après construction, à l’ameublement et autres frais qui pourront advenir par la suite.